التسويق العقاري
العملاء المحتملون كثيرون… فكم منهم مؤهل فعلًا؟
الفارق في التسويق العقاري ليس في عدد الأرقام التي تصل، بل في نسبة من يصل منهم إلى معاينة فعلية. نعمل على نية المشتري، وصفحات المشاريع، وسرعة المتابعة، وتأهيل العميل قبل أن يستهلك وقت فريق المبيعات.
Qualified Leads
العملاء المطابقون للميزانية والنطاق والغرض
Cost Per Lead
تكلفة العميل المحتمل الخام
Cost Per Qualified Lead
تكلفة العميل المؤهل — المؤشر الأصدق
Lead-to-Meeting
نسبة التحوّل إلى موعد أو مكالمة جادة
Viewing Requests
طلبات المعاينة الفعلية
Booking Requests
طلبات الحجز أو العربون
أين يتسرّب العميل في عقارات
اضغط على كل مرحلة لترى المشكلات الشائعة فيها.
مرحلة «الإعلان»
من المشكلات الشائعة في هذه المرحلة
- استهداف واسع دون فلترة بالنطاق أو الميزانية
- عرض السعر غير واضح فيصل جمهور غير مطابق
- نفس الإعلان لكل المشاريع
هذه ملاحظات عامة في هذا القطاع، وليست تشخيصًا لنشاطك. التشخيص الدقيق يحتاج مراجعة أرقامك الفعلية.
مرحلة «الإعلان»
من المشكلات الشائعة في هذه المرحلة
- استهداف واسع دون فلترة بالنطاق أو الميزانية
- عرض السعر غير واضح فيصل جمهور غير مطابق
- نفس الإعلان لكل المشاريع
هذه ملاحظات عامة في هذا القطاع، وليست تشخيصًا لنشاطك. التشخيص الدقيق يحتاج مراجعة أرقامك الفعلية.
ما نسمعه غالبًا في هذا القطاع
- عدد كبير من العملاء المحتملين ونسبة تأهيل منخفضة
- تكلفة العميل المؤهل مرتفعة مقارنة بالعميل الخام
- إعلانات عامة للمشروع دون فصل حسب النطاق أو الميزانية
- غياب صفحة مستقلة لكل مشروع أو وحدة
- بطء المتابعة بعد وصول العميل
- محادثات واتساب دون تأهيل أو تسجيل منظّم
- تصوير وجولات فيديو لا تُغني عن المعاينة الأولى
- إعادة استهداف ضعيفة رغم طول دورة القرار
- عدم التفريق بين تسويق المطوّر وتسويق الوسيط
- استقطاب الملاك (العرض) غير مُدار كقناة مستقلة
من أين نبدأ عادةً
حملات على مستوى المشروع
فصل الحملات حسب المشروع والنطاق والميزانية بدل إعلان واحد عام.
صفحات مشاريع تحوّل
صفحة لكل مشروع بمعلومات كاملة وجولة بصرية ونموذج تأهيل واضح.
تأهيل ومتابعة سريعة
أسئلة تأهيل موحّدة وتنبيه فوري للفريق لتقليل زمن أول تواصل.
إنتاج بصري للعقار
تصوير وجولات فيديو تختصر التردد وتزيد جدية طلب المعاينة.
كيف نتعامل مع هذا القطاع
- 01تعريف العميل المؤهل حسب المشروع
- 02بناء صفحات المشاريع والقياس
- 03تشغيل حملات مفصولة وإعادة استهداف
- 04قياس تكلفة العميل المؤهل وطلب المعاينة
الخدمات الأكثر ارتباطًا بهذا القطاع
Our Media Production Work
شوف شغلنا قبل ما تسمع كلامنا.
أفضل طريقة تقيس بها مستوى التنفيذ لـعقارات أن ترى العمل بنفسك.
الإنتاج الإعلامي عندنا قسم قائم بذاته داخل الشركة، وليس خدمة إضافية: نحدد الرسالة أولًا، ثم ننتج المادة البصرية التي تجذب الانتباه وتبني الثقة وتشرح القيمة.
أسئلة يطرحها أصحاب هذا النشاط
ناقش خطة العملاء المؤهلين
نراجع وضعك الحالي ونشارك ملاحظات عملية قبل أي التزام.
LET'S START
جاهز تعرف أين تبدأ؟
Let's Build What Your Business Actually Needs.
اختر نشاطك، ابدأ التحليل، ودعنا نناقش الفرص الحقيقية أمامك.
Strategy • Performance • Creative • Media Production • Web • Apps